龙亭区人民法院成功执结一起建筑工程合同纠纷案

全媒体记者郭中昱报道 近日,龙亭区人民法院成功执结了一起建筑工程合同纠纷案件。

2014年,原告某建筑公司与被告某置业公司签订工程协议书,约定由原告承包某安置小区1号、3号、5号、8号楼施工图纸范围内的全部工程。合同签订后,原告依约向被告转账支付了工程保证金500万元。随后,被告因自身原因无法开工,又拒付原告保证金及利息。原告遂诉至龙亭区人民法院。

经审理,法院依法判决被告在判决生效后十日内返还原告保证金500万元及利息。判决生效后,被告并未履行。原告遂申请强制执行。

案件进入执行程序后,执行法官依法向被执行人某置业公司送达了执行通知书、报告财产令等相关执行法律文书,但被执行人对此置之不理。随后,执行法官发现其银行账户内有大量存款,遂冻结该账户,同时告诉被执行人,如果还不履行义务,下一步将对公司负责人采取拘留、“限高”等惩戒措施,不单对公司的信誉造成恶劣影响,更会影响到公司的生产经营。在法律的威慑和法院高压执行的压力下,被执行人主动与申请执行人达成了和解协议。

河南辽源律师事务所律师陈辉点评:

龙亭区人民法院对该案采取的执行措施果断、有效。相比个人而言,被执行对象为公司等法人组织的,在公司正常运行、有履行能力的情况下,采取查封公司账户特别是基本账户是较为有效的执行方式。因为公司基本账户是固定的,不得随意变更,且在公司对外业务往来中,所签合同大都约定了基本账户作为资金往来账户,如需变更亦需与对方沟通协调,这增加了公司随意更换银行基本账户的难度。

本案有两点警示意义:一是在资金普遍缺乏的情况下,不少企业为了融资,不惜以假借缔约之名,以收取高额保证金的方式缓解资金缺乏的压力,再恶意违约并拖延或拒绝返还保证金。因此,相关企业与该类企业进行业务往来或缔结合同时应慎重。二是相关企业在交纳保证金时,应明确约定返还的条件及对方拖延或拒绝返还产生的利息或违约金等,从而增加对方违约的成本,最大限度地维护本企业的合法权益,有效降低风险。


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